リノベガイドvol.3：壁について知ろう！

2017/08/04 Category - リノベガイド, リノベーション事例をみる リノベガイドvol.3：壁について知ろう！ はコメントを受け付けていません

今回は「壁」について説明していきます。
前回の天井に続いて、壁もリノベーションの際の重要な要素です。壁に塗装をして印象を変えたり、壁を抜いて広くして使いやすくしてみませんか？

壁の仕上げあれこれ

はじめに壁の仕上げについて説明していきます。
仕上げは一般的に壁下地の上に、塗料や漆喰を塗ったり、クロスを貼って仕上げを行います。

まずは下地の状態を判断しましょう。下地が構造むきだし（コンクリートや木材）の場合はそのまま塗装すると、下地の表面が凸凹のため雰囲気や味が出ます。次に石膏ボードやベニヤ板を貼った上から仕上げをする場合、ボードとボードの隙間やビスの穴をパテで埋めることで塗装面が平滑になり、きれいな仕上りになります。ベニヤ板の場合はシミやアクが出てくることがあるため、シーラーを塗ったあとに塗装します。
塗装ではなく、クロスやタイルを貼る場合もパテ埋めや目的にあった下地調整をしましょう。

仕上げの種類は大きく分けて、「塗装」「漆喰・珪藻土」「クロス貼り」があります。
「塗装」は専用の塗料を刷毛やローラーで塗っていきます。色や機能も豊富にあり、気軽に作業ができることがメリットです。色に悩んだりする場合は「白」に塗るだけでも一気に雰囲気が変わります。

「漆喰・珪藻土」は自然素材で、調温・調湿機能があり、健康にもよいと言われています。下地調整は特に必要ない「漆喰・珪藻土」の材料もあります。ただ左官の技術が必要となりますので、経験者にアドバイスを求めるか、事前に練習をした上で本番に取り組むのをオススメします。

「クロス貼り」は様々なシート状のクロスを壁下地に貼っていきます。選択肢が豊富にあり、作業も比較的簡単でコストを抑えやすいのが特徴です。

それぞれの仕上げにメリットデメリットがありますが、比較的作業もしやすく、友人知人と一緒に取り組みやすい「塗装」がおすすめです。自分たちで作業することで、建物への愛着も湧いて来ると思います。結果的にコストや時間を抑えることもできたりします。「漆喰・珪藻土」はちょっと難易度がUPしますが、DIYでも取り組めます。

自分で塗るには？

仕上げの作業は個人でも気軽にチャレンジできます。その際、失敗しないための一番のコツは「マスキング」です。下準備として、このマスキング作業を丁寧に行うことで仕上がりが良くなります。もし失敗した場合もやり直しや修復がしやすくなります。（詳しくはこちらの記事で紹介しています。）

断熱のこと

壁の仕上げ（見た目の部分）以外に、断熱対策も重要なポイントです。せっかく希望通りの仕上がりになっても、結露したり、空調が効かず、後から補修作業するのは大変です。

実際の作業として、壁がボード貼の場合は、石膏ボードの内側に断熱材を詰めていくことがほとんどです。ただ壁の内側が結露してしまう「内部結露」の恐れもありますので、防湿シートを施工する場合もあります。その他に、断熱や調湿機能がある塗料やクロスも市販されていますので、仕上げのみでの対策も気軽にできます。ただ、建物の周辺環境（立地や隣の建物との間隔、方角など）も影響しますので、よく分からない場合は専門家に相談することをおすすめします。

壁を抜いてみよう

先述の仕上げ作業の前段階の話になりますが、古い物件で、使い勝手が悪い間取りの為、壁を取って部屋を広くしたい時はどうすればよいでしょうか？何も確認しないまま取ってしまうと、建物そのものの重さに耐えられなくなり、建物が歪んでしまったり、倒壊してしまう可能性もでてきます。

壁を抜く場合は、取り払う壁が構造を担っている壁なのか、または構造とは関係の無い壁かどうかを事前に必ず確認しましょう。前者の構造は「壁式構造」、後者は「ラーメン構造」と言います。

壁式構造の場合は、壁そのものが構造の一部のため、壁を抜くことができません。ラーメン構造の場合は柱と梁部分以外は抜くことができますが、専門家に必ずアドバイスをもらってから行うようにしましょう。

壁の下地や構造はどうなっている？

そもそも壁の中（壁下地）ってどうなっているのでしょうか？中古物件の場合、壁下地はコンクリートや木の構造に石膏ボードが貼られていることがほとんどです。その上に塗装されていたり、クロスやタイルなどが貼られています。石膏ボードを剥がしてみると下の画像のようになっています。

石膏ボードを貼るための「間柱（まばしら）」「胴縁（どうぶち）」が見えます。
上記は木造物件の壁下地（ボード貼工法）の一例ですが、他の工法として、ボンドを使って、コンクリート面などにボードを下地なしに直接貼る「GL工法」や、コンクリートの表面にそのままビニールクロスを貼る「直貼り」といったものがあります。

現在はボード貼がほとんどで、直貼りやGL工法は少し昔の工法になってきています。

壁に棚を付けるには

例えば、壁に棚を付ける際、壁下地がボード貼の場合は間柱や胴縁に棚受けのビスを打つようにしましょう。（棚の重量は当然下にかかりますので、間柱に打つ方が無難です。）ただ、実際の作業時は、塗装された石膏ボードの上から、直接見えない間柱を探すことになります。壁をノックするような感じで叩き、音の変化で探すことが多いです。（専用の道具もあります。）

壁下地がコンクリートの場合には、専用のコンクリートビスを使用したり、アンカーを打つなどの方法で取り付けます。この場合は少し難易度が上がりますので、専門家に相談するとよいでしょう。

いかがでしょうか。「壁」と一言で言っても、仕上げの他にも様々な要素があります。全てをきっちり覚える必要はありませんが、ポイントを理解して、塗装は気分転換！くらいにできるときっと楽しいと思います。

次回vol4は「床」の説明です。お楽しみに！

イラスト / Yosuke Yamauchi
画像 / みんなでつくろう編集部（2枚目：中原あずさ（majakka） / 6枚目：フロッグハウス）
図説 / みんなでつくろう編集部

リノベガイドvol.2：天井裏を覗いてみよう！

2017/06/26 Category - リノベガイド, リノベーション事例をみる リノベガイドvol.2：天井裏を覗いてみよう！ はコメントを受け付けていません

リノベガイド2回目は「天井」です。天井のリノベーションで天井を取りたい派ですか？それともとりたくない派でしょうか？
天井を取る場合の大きなメリットは何より天井高が上がることではないでしょうか。開放感がUPして気持ちいいですよね。そのかわりに天井の構造が剥き出しの状況になります。今までは見えなかった配管・配線が丸見えになり、構造の汚れもあるかもしれません。これらをそのままでも良しとするか、またはきれいにまとめられるかがリノベーションのポイントになります。

3タイプの構造

一般的な住居の構造は「鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」「木造」の3タイプがあり、ぞれぞれデザイン（見栄え）が大きく違います。天井材を取る場合、まずは建物の構造を把握しましょう。

木造は文字通り木で出来ており、鉄骨造は鉄骨で出来ています。鉄筋コンクリート造はコンクリートで出来ていますが、その中に鉄筋が埋め込まれています。細かく見ていくと様々な特徴や工法、メリットデメリットがありますが、まずはざっくりした構造・素材の違いを理解してください。

「鉄筋コンクリート造の天井リノベーション」

上の画像は鉄筋コンクリート造の、柱梁が剥き出しになったいわゆるスケルトン（裸）の状態です。天井を撤去する場合、塗装せずにそのまま剥き出しの状態で、照明配線だけをまとめて、無骨なコンクリート面をそのままみせてしまうという方法があります。
汚れなどを「味」として許容するかどうかは人によって好みが分かれるところです。そのままではいやだ、という場合は上から白くペイントするだけで、とても明るくなりますし、清潔感がでます。（下の画像は白くペイントしたリノベーション例です。）

「鉄骨造の天井リノベーション」

鉄骨造の天井材を取り払った状態の画像です。鉄骨の梁や波板、ダクトなどが工場のような雰囲気を醸し出します。ただ、鉄骨造は天井をとってしまうと断熱・防音性能が劣ってしまうので対策や考慮が必要です。
下の画像はリノベーション例です。グレーの鉄骨と白い壁で木の質感を際立たせ、雰囲気が大きく変わりましたね。

「木造の天井リノベーション」

こちらは木造の天井裏の様子です。年月を感じさせる梁や構造材が見え、木の温もりを感じることができるのも魅力です。勾配屋根ではかなり天井高が上がったりすることもあり、その場合は空間が一気にダイナミックになります。木造も鉄骨造と同じく天井を抜くと断熱や防音性能が劣るので、対策考慮が必要ですし、勾配天井の場合は更にコストがかかったりすることがあります。

▪️天井裏のこと

リノベーションで天井材を取る場合、まずは事前に専門家と一緒に点検口から天井裏を覗いて見てください。（浴室や収納などに点検口があることが多いです。）天井高や梁の高さ、配管や断熱などの天井裏をしっかりチェックしましょう。

天井材を取り払うと、天井裏に隠されていた電気・ガス・給排水・換気などの配管、配線が丸見えになってきます。きれいにまとめられていればいいのですが、ほとんどの場合はそうではありません、雑然としていた配線、配管をまとめなおすことが必要です。基本的に排水管以外は自由度が高くまとめることができます。最初のステップとしておすすめなのが、不要な配線や配管を確認して取り除くこと。これだけでもずいぶんスッキリします。（ここも必ず専門の人に相談しましょう。）

▪️良いことばかりではありません。天井をとるデメリットについて。

天井のリノベーションは良いことばかり…でもありません。
昔から防音や空調効率、配管・配線を隠したりするために天井を張るという工法がとられてきました。リノベーションで天井材を取り、天井高をあげるには先述した配管や配線のまとめ方を含め、防音、空調効率の低下などがデメリットとなってきます。（特にマンションの最上階や戸建ての最上階は天井材を取ることで、空調効率が大きく低下するため注意が必要です。）対策（防音材や遮音シート、断熱材を使うなど）にコストがかかったりもしますが、そのぶん（それ以上？）得られることも多いのでここで解説したことに注意しつつ、ぜひチャレンジしてみてください！

次回は「壁」について解説していきます！お楽しみに！